面对复杂多变的经济金融形势，工行抚州城南支行在加大个贷业务营销工作力度同时，始终坚持业务发展与风险管控并举、与质量提升同步，个人贷款在保持较快增长的同时，资产质量持续保持优良，保持个人贷款业务的健康有序发展。
一、把好贷前调查关。该行更重视做好贷前调查工作，在源头上防控风险，确保新增贷款质量。针对个人一手房贷款，首先对准入项目认真、真实，谨慎的进行评估；对个人二手房贷款，严格把握房屋的建成年代、地理位置、面积、成交价格、评估价格、拆迁情况。从源头上控制，防范风险客户的进入，严格审核借款人贷款资料的真实性，交易背景合规性，从源头上防控不良贷款的发生，确保无问题后再办理贷款发放，以有效地规避信贷风险。
二、把好借款人品质关。坚持尽职调查客户的主体资格、人行征信、客户所提供资料的真实性与有效性。从信用记录、偿债能力、还款能力、担保能力和风险预测方面进行全面综合分析 ，通过各种渠道重点了解借款人个人及家属行为品质、贷款实际用途等情况，在深入了解借款人基本情况的基础上，对客户提供的收入来源、保证人实力、抵押物价值等资料交叉核实，对贷款用途真实性认真调查，综合各方面情况作出贷与不贷、贷多贷少、贷长贷短的判断。
三、把好抵押物管理及担保人调查关。该行认真执行贷款担 保的双人调查、双人核押（保），调查抵押人的主体资格、抵押物的权属、真实性、完整性、合法性和有效性，抵押物是否符合《中国工商银行贷款担保管理办法》规定的抵押物，抵（质）押物是否真实存在、符合规定，权属是否清晰，抵押物价值是否足额，抵押登记是否合法、合规和有效，防止抵押悬空，规避抵押物风险；实行保证担保的，重点调查保证人的资信、担保资格、担保能力，确保第二还款来源充足。
四、把好贷款资金流向关。发放贷款时，该行严格按银监局规定做好逐笔贷款资金监管，确保信贷资金未流向民间借贷、股市、期货市场等禁止领域，一经发现问题，对未发放的贷款一律停止发放，对已发放的贷款要求客户必须提前归还。
