租房难不难?有过租房经历的人想必都会考虑到房屋租金、所在区位、通勤距离、周边配套、合租与否等一系列因素，要想寻到居住满意又价格合适的房源，显然算不上一件容易的事。但是，地处杭州临平区的“CCB建融家园胡桥社区”却为众多的外来人员成功解决了这个难题。
“胡桥社区”位于临平城区东北郊的临平经济技术开发区，总建筑面积约23865平方米，共400套房间，单套面积为60平方米，户型统一规划为两室一厨一卫，可满足个人合租及家庭整租需求，每月租金约为周边同品质租赁住房价格的九折。自2022年10月开业以来，市场反响热烈，周边企业及员工主动上门求租，目前已达满租状态。
该项目由建设银行临平支行融合当地政府、银行、企业、村委、村民等五方力量打造，通过国企集中收储、村委统一装修、政府纳保补贴、建行专业运营，创新形成农村安置房集散式保障性租赁住房受托运营模式，既有效解决了园区内外来务工人员住房困难问题，提升区域人才吸引力，又有效推动形成共建共享共治的基层治理格局，具有标准化、可复制的特点。
标准化推进，探索新农村共同富裕示范区建设新方法。作为浙江省区首个新农村安置房打造成集散式保租房受托运营的项目，整合了“政、银、企、村、民”五方力量赋能基层治理，前期通过统一规划、统一招标装修等控制了成本，既为房东节省了装修支出，后期又通过统一规范运营，省去了村民持续经营过程中的困扰和麻烦，有效控制了经营风险。
可复制推广，打造金融支持乡村振兴的新样本。该项目是浙江省第一个由村委主动承担保租房供应主体角色，而浙江全省共有2.4个行政村，有大量的村要改社区，很多村具有周边集聚现代化工业产业园特征。在项目推进中，浙江省建行整合各方资源，经多主体参与，统一规划建设管理并打造成高品质保租房的新样板。十四五期间，浙江省每年有筹集30万套保租房的任务，胡桥模式具有标准化、可复制的特点，具备广泛推广的空间。
