工行吕梁分行固本强基促进个贷业务快速健康发展

 今年以来，吕梁分行严格把握个人信贷投向与质量，坚持市场拓展和风险控制并重的原则，加强贷前贷后管理工作，突出 “三查”的全流程控制，积极推动个人信贷业务又好又快向前发展。

    一、强化个人贷款的调查和审查。该行切实落实个人信贷业务政策、制度和管理办法，严格执行业务操作流程，坚持“双人见客谈话”等制度，重点加强对一人多贷、大额贷款、当年新增违约贷款、保证类贷款的监测，严格进行贷款真实用途监控审核，严防挪用资金形成风险，规避信用风险与道德风险的发生。

    二、加强信贷作业监督工作。该行深化“监测－检查－整改－跟踪”的工作机制，按规定时限对办理信贷业务过程中形成的档案资料及时监督操作入库归档，针对还款来源、客户交易真实性、贷款用途是否规范分别实施定期监测和检查，检查覆盖面达到100％，确保合规有效。

    三、落实按揭项目风控措施。该行加强保证金账户管理，保证个人住房按揭贷款发放时，必须按规定的比率扣收保证金存入保证金专户，并进行实时监控，确保担保余额控制在规定范围之内，并且不得发生挪用、降低比率扣收及保证金余额不足的现象。

    四、确保贷款担保合法有效。该行通过对按揭项目的跟踪、监测，房产过户后及时督促开发企业及个人住房按揭贷款借款人，尽快落实办理房屋所有权证，确保项目综合验收、规定期限内办妥抵押物他项权证，防范和控制虚假按揭贷款风险。同时加强对担保机构的规范管理，确保担保余额控制在规定范围之内，防范担保机构信用扩张风险。