工行泰安分行五项措施防范个贷业务风险

     一、严把合作单位准入关。要对合作单位的经营实力、经营业绩、信誉状况、项目情况、发展前景等进行全方位的考察论证，确保实力强、信誉好、代偿能力强的企业与我行合作。同时，对存量合作单位要进行排查，有问题的要及时化解和策略性退出。

     二、切实做好贷前调查工作。要求各行加强见客谈话、亲见亲签的基本信贷制度，严把客户准入关，对客户收入证明必须做到逐笔核实，要在“真”和“实”上下功夫，绝不能流于形式，在此基础上合理确定贷款额度和期限。

     三、进一步加强对贷款真实性管理。要求个人信贷业务客户经理进一步加强对购房交易真实性进行重点产调查。贷款发放后，加强对贷款资金流向、企业经营状况的跟踪检查，加强对批量还款、批量违约客户的现场检查，严防虚假按揭贷款发生。

四、严格操作流程。在日常信贷管理工作中要坚持“真实性、有效性、全面性、针对性、严肃性”相统一的原则，确保贷后管理落到实处、不走过场。各行风险经理和客户经理要从多纬度对全行个贷业务进行风险把控,通过催收及时了解客户收入下滑,或者家庭出现异常及还款意愿差的客户,各行可根据总行文件要求，在排查摸底的基础上，采取变更还款期限、还款方式（即贷款重组）等各种措施，减少借款人每期还款额，降低贷款违约风险。

五、严格落实抵押登记。各行要对已具备正式抵押登记办理条件的贷款，应尽快落实抵押登记，要加大力度清理长期未办理正式抵押登记的贷款，落实专人负责，督促开发商和借款人尽快办理正式抵押手续，有效防范个贷业务风险。