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地产板块大幅拉升 板块十余股涨停

发布时间:2024-09-30

9月30日早盘,地产板块表现活跃,截至10:30分,板块内十余股涨停,地产龙头“招保万金”均涨超6%,其余个股表现也十分活跃,特发服务20cm涨停,华侨城A、阳光股份、新城控股、金融街等十余股10cm涨停。

值得注意的是,近五个交易日,房地产指数随指数出现明显异动,板块涨幅超过20%,指数已逼近年内新高。

中泰证券研报指出,上周38个重点城市一手房合计成交29352套,同比增速-42.3%,环比增速78.1%;合计成交面积304.1万平方米,同比增速-43.2%,环比增速69.9%。尽管同比下降依然明显,但环比上房地产出现显著放量,剔除节假日因素,也呈现出一定的复苏迹象。

中泰证券认为,9月24日,央行宣布降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例;9月26日,中共中央政治局召开会议,会议强调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。我们认为板块基本面已经在接近底部,随着政策持续呵护,板块估值有望迎来修复。投资者可关注业绩表现稳健的房企,如越秀地产、华发股份、保利发展、招商蛇口、绿城中国等。同时,在物业板块,华润万象生活、中海物业、招商积余、保利物业、万物云、绿城服务等公司也值得关注。

国联证券表示,房地产调控基调已转向,但从政策落地传导至基本面改善或仍需时间,估值反弹或快于销售表现。各部门及地方政府迅速跟进落实相关政策,有望改善市场预期,促进市场企稳。建议关注重点布局深耕一线及核心二线城市,主打改善性产品,具备持续拿地能力的房企。建议关注受益于政策利好不断落地,一二手房市场活跃度提升,拥有核心竞争力的房产中介平台。建议关注政策鼓励的地产并购重组方向。

来源:证券之星资讯
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